Energielabel bedrijfspand en kantoor

U heeft één aanspreekpunt, van de eerste vraag tot het label in uw mailbox.

Wanneer heeft uw bedrijfspand een energielabel nodig?

• bij verkoop of verhuur van het pand;
• bij oplevering van een nieuw pand;
• sinds 29 mei 2026 ook bij een grote renovatie, en voor monumenten bij verkoop of verhuur;
• voor kantoren: altijd minimaal label C, ook als u het pand niet verkoopt of verhuurt.

Een energielabel voor een bedrijfspand is 10 jaar geldig.

Label C verplicht voor kantoren: wat houdt het in?

Sinds 1 januari 2023 mag een gebouw alleen als kantoor worden gebruikt als het minimaal energielabel C heeft. Dat betekent een primair fossiel energiegebruik van maximaal 225 kWh per m² per jaar. De gemeente of omgevingsdienst handhaaft dit. Heeft uw kantoor geen label C, dan mag het niet meer als kantoor worden gebruikt.

De verplichting geldt niet als:

• de kantoorfunctie minder dan 50% van de totale gebruiksoppervlakte van het gebouw is;
• de kantoorfunctie, inclusief nevenfuncties, kleiner is dan 100 m²;
• het gebouw een monument is;
• het gebouw maximaal 2 jaar wordt gebruikt, of wordt aangekocht om te slopen;
• de maatregelen voor label C een terugverdientijd hebben van meer dan 10 jaar.

Twijfelt u of uw kantoor onder de verplichting valt, of zit u net boven de grens? Wij bekijken het graag met u. Vaak brengen relatief eenvoudige maatregelen, zoals ledverlichting, betere regeling van de installaties of zonnepanelen, een kantoor al naar label C. Anders dan bij woningen telt verlichting bij een kantoor namelijk wel mee.

Een wettelijke verplichting tot label A in 2030 is er voor kantoren niet. Dat is een streefwaarde.

Voor welke panden?

Wij maken energielabels voor onder meer kantoren, winkels, bedrijfshallen met kantoorruimte, praktijkruimtes en horeca. Heeft uw pand meerdere functies, bijvoorbeeld een winkel met een kantoor erboven? Dan nemen we elke functie mee in de opname. De functie bepaalt ook hoe streng het label wordt beoordeeld: een kantoor wordt bijvoorbeeld anders beoordeeld dan een winkel of praktijkruimte.

Wat kost een energielabel voor een bedrijfspand?

De exacte prijs hangt af van de grootte en de installaties van uw pand. Na een kort telefoongesprek weet u vooraf precies wat u betaalt.

Zo werkt het

1. Aanvraag: u neemt contact op en wij bellen u nog dezelfde dag terug om uw pand en de prijs door te nemen.
2. Opname op locatie: een gecertificeerd EP-adviseur neemt de bouwkundige kenmerken en de installaties op: verwarming, koeling, ventilatie, warm water en verlichting.
3. Berekening: we berekenen het label volgens de landelijke rekenmethode (NTA 8800).
4. Registratie: we registreren het label bij de overheid, in dezelfde week als de opname. U ontvangt het label als pdf in uw mail.

Wat helpt bij de opname?

Bij bedrijfspanden tellen de installaties en de verlichting zwaar mee. Een goede voorbereiding levert vaak een beter label op. Leg daarom klaar wat u heeft:

• bouwtekeningen en een plattegrond;
• gegevens van de verwarming, koeling en ventilatie, zoals typeplaatjes of onderhoudsrapporten;
• informatie over de verlichting, zoals ledverlichting, bewegingssensoren of daglichtregeling;
• facturen van isolatie, zonnepanelen of andere verbeteringen.

Werkgebied

Wij werken in een straal van ongeveer 30 minuten rond Schijndel, onder meer in Meierijstad, Den Bosch, Eindhoven, Oss, Uden en Boxtel. Ligt uw pand buiten ons werkgebied? Dan verwijzen we u graag door naar een betrouwbare collega-adviseur bij u in de buurt.

Afspraak maken